BREEAM In-Use V6认证标准，在今年6月份面世，首次将集中式住宅物业运营纳入评估体系，推动了住宅楼宇和社区运维的可持续化进程。该认证体系针对绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制等九大范畴进行在线测评，具备全球视野和领先标准。

      朗诗绿色生活作为国内领先的绿色生活综合服务商，在BREEAM In-Use V6认证标准推出后，敏锐捕捉到该评估体系对改善社区绿色运营的巨大价值，因此率先推动上海朗诗虹桥绿郡参加认证评估，成为全球首个通过BREEAM In-Use V6认证的住宅项目。

BRE首席执行官Gillian Charlesworth通过视频表示祝贺

      英国建筑研究院（BRE）首席执行官Gillian Charlesworth通过视频，对朗诗虹桥绿郡获得BREEAM In-Use V6认证表示祝贺。她表示，全球爆发新冠疫情以来，人们作为建筑的使用方，比以往任何时候都更关注空气质量、舒适度、消毒清洁及韧性。BREEAM In-Use V6认证标准，带来了全球比对的意义和价值。

      从公司层面来看，能升级项目群体管理手段，提升效率，减少运行成本；对利益相关方来说，能提升绿色运营的透明度，凸显绿色增值效应，加速韧性修复，展现了非财务指标的报告链的意义。朗诗绿色生活的服务项目取得BREEAM In-Use V6认证，印证了它对于可持续建筑及环境维护的服务力，具有全球范围内的标杆效应。

      北京中物研协信息科技有限公司总经理杨熙认为，物业服务走向专业化、特色化是必然趋势。他在主题为《中国物业管理行业当前形势研判及前瞻》的演讲中表示，截至2019年底，物业行业营收规模超万亿。疫情危机，催生物业全覆盖，行业地位攀升。与此同时，关于行业管理的政策日益完善，责任边界逐渐清晰。

      “作为社区宝藏‘守矿人’，品牌物企一定要挖掘多元服务需求，提升‘基础服务为本—挖掘需求—整合资源—转化需求’的增值服务四大能力，提升对社区大蓝海的布局能力。期待朗诗绿色生活在业务拓展、科技赋能、社会价值等方面持续提升，推动商业模式转型升级，最终助力‘有温度的服务’品牌塑造。”

      上海市建筑科学研究院绿色建筑与低碳发展研究所所长张颖在主题为《人本视角的绿色健康建筑实现策略》的演讲中表示，绿色建筑强调全生命周期的节能减排，健康建筑强调使用者的健康舒适，绿色+健康的建筑策略符合人们对生活的长远需求。

      “人的一生有87%以上的时间是在建筑室内度过的，室内环境关系生命健康和生活质量，期待市场从空气、光、声、热、水、绿、健身、材料等多方面发力，满足人们对美好生活的向往，共创绿色健康舒适的人居环境。”据了解，《新版绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019，把健康舒适列为重要评估标准之一。

      朗诗绿色生活负责人表示，“上海朗诗虹桥绿郡项目获得BREEAM In-Use V6认证，是英国建筑研究院（BRE）以及业界对我们的认可。深耕物业行业15年的朗诗绿色生活，在绿色运营方面已积淀良久。”

      朗诗虹桥绿郡是上海市中心为数不多的高端绿色科技住宅，项目在进行规划方案设计之前，便已对社区的居住生态环境进行了动态模拟，项目落成后便获得绿建二星认证。而朗诗绿色生活在管的150个项目中，获得中国绿建星级认证的集中式住宅就有79个，占比高达52.67%。

      十余年绿色管理经验、行业领先的高满意度的双重优势，使公司在中国后疫情期间，对于防灾韧性、抗风险能力以及能耗管理都有着超乎普通物企的成长性，因此赢得了英国建筑研究院（BRE）的关注，这为双方的合作打下基础。

      BREEAM In-Use V6认证标准推出后，朗诗绿色生活意识到，它不仅仅是一个认证，更是一个强大的工具，能有效改善社区绿色运营，提升投资者、业主、管理人员和使用者的运营效率，推动社区可持续发展。朗诗虹桥绿郡作为上海的高端绿色科技住宅，及锋而试便是水到渠成。

      项目交付前，朗诗绿色生活会给业主一份《朗诗生活服务手册》，其中的“绿色公约”对于绿色生活、低碳环保的倡议，也彰显了朗诗绿色生活一直在恪守社区绿色管理服务的理念。项目交付后，传统物业提供的服务无外乎保洁、绿化、秩序等基础服务，朗诗绿色生活在此基础上，借由企业自身的十余年在集中式住宅社区绿色管理运营经验的优势，更能为业主提供整套高质量的绿色生活服务解决方案。

      “绿色运营”的核心，是价值观。朗诗绿色生活践行朗诗集团“人本、阳光、绿色”的价值观，高度重视业主健康福祉、居住体验，关注住宅绿色管理、能耗控制和防灾韧性，长期致力于推动绿色社区长远的可持续运营。

      社区的绿色管理并非只是单纯地管理绿色建筑，还包括使用精细化的管理和完善的绿色管理体系的建立，如节约用地、合理规划平面和空间、节水、节能和综合利用可再生能源、注重生态、远离勿扰、延长建筑使用寿命、具有良好的抗灾能力等，为居住者提供符合人性的健康舒适的居住环境。

      在保证物业服务质量等基本要求前提下，通过高品质的管理、技术手段和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境。

      此次认证，对朗诗绿色生活来说，仅仅是一个开端。未来，朗诗绿色生活将深入挖掘BREEAM In-Use在全面提升社区管理、运维能力的价值，并在更广泛范围进行项目应用，持续为集中式住宅建筑的绿色运营赋能，努力实现业主、投资人、租户及其他利益相关者的利益最大化。

整理：中国建筑节能协会秘书处