关于联合发布团体标准《房地产企业碳中和评价导则》的公告

《房地产企业碳中和评价导则》由中国建筑节能协会和中国房地产业协会联合发布，标准编号分别为T/CABEE 072-2024和T/CREA 037-2024。本标准实施日期为2024年8月1日。现予公告。

中国建筑节能协会中国房地产业协会

2024年6月5日 2024年6月5日

团标起草单位：

重庆大学

友绿（北京）数字科技有限责任公司

北京首都开发股份有限公司

华润置地有限公司

中海企业发展集团有限公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

绿城建筑科技集团有限公司

绿地控股集团

金地（集团）股份有限公司

越秀地产股份有限公司

深圳市安居集团有限公司

德信地产集团有限公司

金科地产股份集团公司

北京绿色交易所有限公司

青矩工程顾问有限公司

广东天元建筑设计有限公司

国际铜业协会

上海天华建筑设计有限公司

霍尼韦尔智能建筑科技集团

第一摩码人居环境科技（北京）有限公司

北京柠檬树绿色建筑科技有限公司

上海朗绿建筑科技股份有限公司

中建西南咨询顾问有限公司

中煤科工重庆设计研究院（集团）有限公司

西南财经大学

河北工业大学

广州大学

重庆建筑科技职业学院

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《房地产企业碳中和评价导则》标准介绍

一、背景及意义

自2020年我国提出“二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和”的“双碳目标”以来，我国“1+N”政策体系已经建立完成。碳达峰、碳中和是经济社会一场广泛而深刻的系统性变革，同时也开启了我国低碳发展的新时代。2024年3月15日，国家发展改革委、住房城乡建设部印发《加快推动建筑领域节能降碳工作方案》；2024年5月23日，国务院印发《2024-2025年节能降碳行动方案》；上述文件表明我国建筑领域节能降碳工作进入了夯实基础、加大攻坚力度的新阶段。

房地产业发展关系人民群众切身利益，不仅显著改善居民居住条件，还在拉动经济增长、促进就业等方面发挥重要作用。房地产企业碳排放总量大、强度大，在国民经济运行中具有产业链链长的作用，在碳减排问题上应当承担更大责任。然而目前关于房地产企业层面的碳排放相关标准较为缺乏，房地产上市企业披露的碳排放信息相关碳排放数据存在于口径不一致、数据质量差、缺乏可比性等众多问题，急需建立一套统一规范的方法。《房地产企业碳中和评价导则》对房地产企业的碳排放核算、碳减排计算、碳信息披露、碳中和评价等方面进行统一规范，将对房地产行业的低碳发展发挥重要的推动作用。

二、编制思路

本导则在《建筑碳排放计算标准》GB51366-2019的建筑碳排放计算基础上，研究针对房地产企业层级的碳排放计算规则，并对房地产企业碳排放抵消、减排、披露、评价与认证方法进行了规定。导则编制为房地产企业碳排放核算及评价工作提供了技术支撑，对推动房地产企业、行业低碳发展具有促进作用。

三、内容简介

本导则适用于房地产开发及运营业务的营业收入占公司总收入比重大于或等于50%的企业，或者房地产开发及运营业务的收入和利润均在所有业务中最高，且均占到公司总收入和总利润的30%以上的企业。

本标准共分7章和5个附录，主要内容包括：1 总则，2 术语， 3 基本规定，4 碳排放核算方法，5 碳排放抵消机制与减排措施，6 碳排放信息披露，7 企业碳中和评价等。

本导则的制定和实施将有助于引导房地产企业实现碳中和目标，促进企业绿色发展，提高企业形象和社会责任感，为推动房地产企业可持续发展发挥更加重要的作用。

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